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de notaires d'appartement à vendre à Cormontreuil 51350

Exclusivité - A Cormontreuil, au sein d'une résidence de 2019 avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au dernier étage et disposant d'une terrasse de 134,72 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, qui entoure l'appartement et offre une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. chauffage individuel gaz et climatisation dans le séjour. Le bien est également vendu avec un garage double en sous-sol de 33,3 m².

À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut situé au premier étage développe un fort potentiel d'aménagement dans un environnement en pleine rénovation. Présenté aujourd'hui avec un projet comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, cet appartement peut également être repensé selon les envies du futur propriétaire afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Vous serez séduits par sa belle exposition plein sud ainsi que par sa superbe terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble immobilier bénéficiera d'une rénovation complète avec réfection des parties communes, de la façade et remplacement de l'ensemble des menuiseries, apportant confort, modernité et valorisation à long terme. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Il pourra également offrir des avantages fiscaux potentiels dans le cadre du statut du bailleur privé selon le projet envisagé. Une opportunité rare de concevoir un appartement unique, lumineux et moderne, à proximité immédiate de Reims et de toutes les commodités.

À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut de 77 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image. Le bien est actuellement présenté avec un aménagement exemple sur les visuels, mais différentes configurations sont envisageables selon vos envies et vos besoins : vaste pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale... laissez libre cours à votre imagination. L'ensemble immobilier fera l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection des parties communes, de la façade ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries, offrant ainsi un cadre modernisé et valorisé. Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le bien peut notamment être éligible au statut du bailleur privé, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, idéal pour concevoir un lieu de vie unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de Reims.

En exclusivité à Cormontreuil, au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 1 bis actuellement loué. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking (actuellement non louée). Bail nu en cours, pour un loyer mensuel de 420 € hors charges, avec 120 € de provisions sur charges. Plus d'informations au 03.26.08.28.28.