Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 155 m2 à 571450 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 155 m2 5 pièces 571450 euros

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571 450 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 450 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 773 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 088/766

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 088/766

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Située à proximité des plages et du centre ville, cette belle maison offre un joli jardin arboré et des prestations de qualité.
elle dispose de 4 chambres dont deux au RDC, une vaste pièce de vie , une véranda lumineuse, une salle de bains, une salle d'eau et un wc
A l'étage , une grande mezzanine (possibilité de chambres supplémentaires), deux belles chambres, une salle d'eau avec wc
Sous-sol complet avec double garage, cuisine d'été, douche, wc, atelier
Jardin clos - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2130 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 450 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 088/766

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

19 rue de la Gare BP 5
35350 ST MELOIR DES ONDES

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