Maison à vendre Saint-Guinoux 35430 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 113 m2 à 311700 euros

Maison a vendre Saint-Guinoux 35430 Ille-et-Vilaine 113 m2 5 pièces 311700 euros

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311 700 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 647 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central

Etat général: Bon

Année de construction: 2016

Référence: 088/760

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Guinoux en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 088/760

SAINT GUINOUX, Maison T5 - A proximité des commerces et des écoles, cette contemporaine offre un jardin clos.
elle se compose de :
entrée, placard, wc, salon/séjour/cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau
Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc
dépendance et jardin - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801 à 1083 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 088/760

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 801 € et 1083 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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