Maison à vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 263000 euros

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263 000 €

252 400 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 222 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 2018

Référence: 020/523

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gondran en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 020/523

SAINT GONDRAN, Maison d'habitation - Dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Gondran, à environ 10 minutes de route de Tinténiac et 20 minutes de Rennes,
Maison contemporaine lumineuse comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie
- A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Agréable jardin entièrement clos et bordé de hauts arbres.
- Classe énergie : A - 263 000,00 € - Réf : 020/523

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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