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Achat - Maison
Fons (30730)
330 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Fons (30730) 5 pièces 106 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
966  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Central
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Référence
062/170
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Fons dans le Gard (30730), ref : 062/170

FONS, Maison individuelle - ENTRE NIMES ET ALES, magnifique maison familiale de 4 chambres. Découvrez cette belle maison familiale de 106.17m² sur un terrain de 966 m² située dans le charmant village de Fons. Cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée où vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux de 20 m² environ, idéal pour recevoir des invités ou réaliser un espace de travail. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier d'environ 20 m², une chaufferie, une cave et un pré-haut.
À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de douche, de WC et d'une grande véranda d'environ 17 m².
Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son grand terrain plat et sa superbe véranda avec clim réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Un lieu incontournable de vos étés.
Double vitrage, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière changée de 2019), isolation thermique par l'extérieur en 2021. Assainissement collectif.
Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle est située dans le triangle entre Nîmes et Uzès.
Environnement nature et calme, école élémentaire, crèche, commerces, gare reliant Nîmes.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2024) - Prix : 330 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/170 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
100
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 283 488 00027
TVA Intra-communautaire:
FR37 342 283 488
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