Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 103 m2 à 249600 euros

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 103 m2 6 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 739 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 038/230

Descriptif

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 038/230

MESNIL ROC'H, maison sur sous-sol - Sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc, une chambre. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, Wc. Terrasse à l'avant et jardin clos. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet : garage, cave, chaufferie. A proximité des commerces, service et école. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 038/230

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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