Maison à vendre Massiac 15500 Cantal - 5 pièces 118 m2 à 127200 euros

Maison a vendre Massiac 15500 Cantal 118 m2 5 pièces 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 657 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: A renover

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 066/66

Descriptif

Maison à vendre à Massiac dans le Cantal (15500), ref : 066/66

!! BAISSE DE PRIX !!
Sur la commune de MASSIAC (15500), proche de toutes commodités, une maison d'habitation à rénover, bien exposée, avec terrain comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, une cave, une chaufferie, un garage,
- Au 1er étage : une salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec douche, W.C.,
- Au 2nd étage : une chambre et un grenier.
Cette maison est pourvue d'un système de chauffage récent (achetée en 2022).
- Classe énergie : G - Classe climat : C
- Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
- Réf : 066/66

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3760 € et 5140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me T. BESSE

58 bis avenue du Général de Gaulle
15500 MASSIAC
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