Appartement à vendre Culoz Béon 01350 Ain - 4 pièces 78 m2 à 195000 euros

Appartement a vendre Culoz Béon 01350 Ain 78 m2 4 pièces 195000 euros

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195 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 084/872

Descriptif

Appartement à vendre à Culoz Béon dans l'Ain (01350), ref : 084/872

CULOZ, Appartement - EXCLUSIVITE pour cet appartement de 77.88 m² de type 4 situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue. Spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une véranda ainsi qu'un jardinet exposé ouest. La partie nuit vous propose trois chambres, une salle de bains et un WC. Idéalement placé entre la gare et le centre ville, ce bien comprend également une place de parking et un cellier. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1990 € (base 2021) - Prix : 195 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/872

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS N.G.C.

27 rue de Savoie
01510 ARTEMARE

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