Maison à vendre Buxeuil 37160 Vienne - 4 pièces 74 m2 à 89250 euros

Maison a vendre Buxeuil 37160 Vienne 74 m2 4 pièces 89250 euros

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89 250 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,80 m²

Surface terrain: 505 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 352

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 082/369

Descriptif

Maison rurale à vendre à Buxeuil dans la Vienne (37160), ref : 082/369

Proximité DESCARTES - Tombez sous le charme de cette maison de bourg à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres à l'étage et salle de bains. Vous apprécierez ses dépendances : buanderie, chaufferie, cellier, atelier et préau. Vous conserverez vos grands crus et vos provisions dans la cave. Exposée Sud-Ouest vous profiterez d'une belle luminosité en toutes saisons. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Enfin son agréable jardin clos et arboré d'une surface de 500 m² env. révèlera votre talent de jardinier caché ou en devenir !!! A visiter sans tarder !!!

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL G. ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 DESCARTES

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