Maison à vendre La Boussac 35120 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 124 m2 à 180856 euros

Maison a vendre La Boussac 35120 Ille-et-Vilaine 124 m2 4 pièces 180856 euros

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180 856 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 856 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 1 033 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Fuel, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1093755

Descriptif

Maison rurale à vendre à La Boussac en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1093755

Hameau très calme dans la campagne de LA BOUSSAC, Maison en pierres comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un autre salon avec cheminée, un dégagement, un WC, une salle de bains et une chambre, véritable vie de plain pied.
A l'étage, un palier, un grenier aménageable, une salle d'eau et deux chambres.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé plein sud.
La maison dispose d'un hangar, d'une chaufferie et d'un garage fermé.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4550 € et 6210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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