Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 252120 euros

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252 120 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 724 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: 35130-1092605

Descriptif

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1092605

Charmante maison en pierres, idéalement située en plein centre de Dol de Bretagne, Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine, une véranda, un WC, un séjour-salon traversant avec une belle hauteur sous plafond et parquet d'époque. Au 1er étage, un grand palier donne accès à trois chambres sur parquet et une salle de bains.Au deuxième, grenier aménageable. Vous trouverez également un sous sol complet et un agréable jardin.

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

551

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

161

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6430 € et 8740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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