Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 29 m2 1 pièce 173520 euros

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173 520 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 520 €
Soit 5,16% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 29,80 m²

Pièces: 1

Chauffage: Central

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1089965

Descriptif

Studio à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 35130-1089965

Rennes - Résidence Georges ClemenceauAu sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à quelques mètres à pied du métro, des bus et des commerces, venez découvrir ce studio.Un studio comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle de bains avec wc, balcon fermé et petit jardin.
Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement selon vos envies.Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

434

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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