Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 171 m2 à 408720 euros

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 171 m2 6 pièces 408720 euros

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408 720 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 3 308 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 900

Meuble: non

Année de construction: 2012

Garage: Oui

Référence: 35130-1087832

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 35130-1087832

Une maison à usage d'habitation de plain-pied comprenant:
Salon-séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC, salle de bains, quatre chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire.
Deux garages attenant.
Un bungalow de stockage.

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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