Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 136 m2 4 pièces 210200 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Cheminée, Poêle à bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1084126

Descriptif

Maison de ville à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1084126

En plein coeur de DOL DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces,
Charmante maison avec beau potentiel, comprenant

- au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau et WC.

- 1er étage : cuisine aménagée, séjour, salle de bains, deux chambres
dont une avec un cabinet de toilette privatif,

- 2éme étage : grenier

Cellier, deux abris à bois, un hangar, un barbecue en brique, garage.
Parcelle de 786m².
Possible de créer deux appartements ou une spacieuse maison familiale.

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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