Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 252120 euros

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252 120 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 120 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 100 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 35130-1082793

Descriptif

Maison de ville à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1082793

Maison de ville en pierre - Centre de Dol-de-BretagneSituée en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à seulement
quelques pas de la cathédrale et de tous les commerces, cette maison en pierre
offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :
Un salon-séjour
lumineux avec accès à un perron,
Une cuisine
aménagée et équipée,
Un WC,
Un couloir,
Une buanderie
avec grenier au-dessus.
1er étage :
Un palier,
Deux
chambres,
Une salle
d'eau,
Un toilette
séparé.
2e étage :
Une mezzanine,
Une troisième
chambre.
Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate de
toutes les commodités : écoles, commerces, marché, gare SNCF.Une maison idéale pour une famille ou un pied-à-terre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
ou pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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