Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 61 m2 à 334400 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 334400 euros

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334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61,36 m²

Surface terrain: 163 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1948

Garage: Oui

Référence: 2272-19JU

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 2272-19JU

SAINT MALO - COTTAGE - A proximité des commerces, des transports et commodités - Maison de PLAIN PIED de 60m² bâtie sur 163m² de parcelle - Composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Au dessus un grenier avec possibilité d'aménagement. En extérieur un jardinet clôt, une cour et un garage.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
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