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Achat - Maison
Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne)
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285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne) 7 pièces 175 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
175  m2
Surface terrain
7 514  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fuel, Poêle à bois
Taxe foncière
522
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
1006018

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 1006018

A 4 km de toutes les commodités de VAL D'ANAST, venez découvrir cette maison de caractère de 175 m² sur un terrain de plus de 7 500 m² sur lequel existe une rangée de chênes centenaires. Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois (poutres et pierres apparentes), un  dégagement avec placard, un bureau, un wc, une buanderie avec douche, une cuisine aménagée et équipée ( four, réfrigérateur, hotte, micro-onde, plaque gaz) avec cheminée insert et avec un accès direct à une terrasse couverte afin de partager des moments conviviaux. L'étage se compose de 4 chambres dont une très grande, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, de 2 wc, d'une pièce pour faire un dressing. Concernant les extérieurs cette maison dispose d'un garage de 34m², d'un carport, d'ancien refuges à porcs, d'un puits avec pompe, d'un ancien four à pain et de dépendances pour animaux. Une grande partie du terrain est clôturée par un grillage et deux portails.
Côté technique : chauffage au fuel + bois grâce aux deux cheminées, 2 ballons d'eau chaude électrique, assainissement individuel à remettre aux normes sur une partie, accès à la fibre.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur,
soit 4  % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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