Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 131 m2 à 208880 euros

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 131 m2 6 pièces 208880 euros

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208 880 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 1 690 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Sous Sol: Oui

Référence: 3225

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3225

Maison à vendre Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35),
Dans un village commerces et écoles à pieds
Maison familiale sur sous-sol complet comprenant :
- Au rez de chaussée surélevé : entrée, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
- A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier.
Terrain de 1690 m². Terrasse avec store banne. Portail électrique.

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3225

Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35),
Proche commerces et écoles
sur sous-sol complet :
- RDC surélevé : entrée, dégagement, séjour cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
- l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier.
Terrain de 1690 m².

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3790 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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