Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 51 m2 à 160094 euros

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 51 m2 3 pièces 160094 euros

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160 094 €

153 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 094 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51,04 m²

Surface terrain: 1 650 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Référence: 3215

Descriptif
English description

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3215

Maison à vendre Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35),
En campagne, comprenant au RDC : pièce principale avec coin cuisine et poêle à bois, chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage, une mezzanine, un bureau (utilisé en chambre SH inférieure à 9 m2)
En dépendance un garage (certificat d'urbanisme à la transformation en habitation) avec cave en-deesous.
Terrain

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3215

Maison Val d'Anast 35330,
En campagne, RDC : séjour avec coin cuisine poêle à bois, chambre, Sde avec wc.
Etage: mezzanine, bureau (utilisé en chambre SH inf. à 9 m2)
En dépendance garage (CU positif transformation en habitation) cave en-dessous.
Terrain

Diagnostics (Réalisé le 07/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

392

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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