Maison à vendre Pipriac 35550 Ille-et-Vilaine - 15 pièces 210 m2 à 221550 euros
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Achat - Maison
Pipriac (35550)
221 550 €
210 000 € + Honoraires de négociation : 11 550 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Pipriac (35550) 15 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
1 609  m2
Pièces
15
Chambres
6
Chauffage
Cheminée et/ou insert
Taxe foncière
1344.00
Meuble
non
Référence
1003793

Maison à vendre à Pipriac en Ille-et-Vilaine (35550), ref : 1003793

Vous recherchez une maison avec du charme et modulable, cette propriété est faite pour vous ! Situées en centre ville de PIPRIAC, venez découvrir ces deux maisons spacieuses et communicantes. Une est construite en briques et l'autre en pierres, les deux sont couvertes en ardoises naturelles. La propriété se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois sur parquet, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'une bibliothèque avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse, d'une chambre, wc, d'une douche. Au 1er étage vous y trouverez une salle de jeux, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau, 2 petits greniers. Au 2ème étage sous comble elle offre : 1 chambre, 3 pièces à usage de chambre/bureau. Au sous-sol se trouve la cave et la buanderie. Le beau jardin arboré et clos d'environ 1 600m² viendra ravir l'épanouissement de vos enfants et animaux. La terrasse en bois sur pilotis vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos amis.
Les atouts : toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation du toit avec de la fibre de bois, toiture en ardoises naturelles refaite en 2005 et 2012, belle hauteur sous plafond, chauffage central avec chaudière à granulés posée en 2015, raccordée au tout à l'égout.
A prévoir : rénovation de l'arrière cuisine et de la salle d'eau.
Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou pour créer des chambres d'hôtes !
Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
158
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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478 153 273 00022
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 153 273