Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 25 m2 1 pièce 145500 euros

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145 500 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 25 m²

Pièces: 1

Meuble: non

Année de construction: 1994

Référence: 060-V221

Descriptif

Studio à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 060-V221

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat ce studio libre idéalement situé en plein centre ville de Rennes , rue de Dinan, au 2eme étage avec ascenseur.
D'une surface de 24.67m2, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec Kitchenette (placard, réfrigérateur et cuisinière avec four et plaques électriques), salle d'eau et wc.
Idéal pied à terre sur Rennes, premier achat ou investissement locatif pour logement étudiant.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 103 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 758,96€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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