Maison à vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 195 m2 à 522800 euros

Maison a vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 195 m2 6 pièces 522800 euros

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522 800 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 800 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 3 554 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 35056-1340

Descriptif

Maison à vendre à Médréac en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1340

MEDREAC, Maison d'habitation - Un ancien Manoir en pierres, couvert sous ardoises, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée hall-bureau, desservant un un grand salon, une salle à manger avec cheminée en pierres, une cuisine aménagée, wc, une salle de bains.
Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une chambre avec cheminée, une grande chambre avec cheminée.
Un grenier.
Terrain sur le devant
Un cellier, un garage, un four à pain, un pigeonnier, chenil, une grange avec 4 boxes, deux préaux, puits, cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3554m².
www.etudepinsoneon.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4210 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 627 360 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 056/1521

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3080 € et 4210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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