Maison à vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 184 m2 à 240488 euros

Maison a vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 184 m2 6 pièces 240488 euros

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240 488 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 488 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 1 140 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35056-1336

Descriptif

Maison à vendre à Médréac en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1336

MEDREAC 35360 - En plein BOURG, A 10 mn de Montauban de Bretagne venez découvrir ces 3 habitations:
Première Habitation: Une entrée véranda desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains, WC, un salon séjour avec cheminée ouverte.
A l'étage: un couloir desservant quatre chambres, WC.
Grand atelier d'une surface de + de 100m² permettant de nombreuses possibilités...
Beau terrain de 1140 m², possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Deuxième Habitation:
Un studio: Une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et WC.
Troisième Habitation:
Un Studio: Une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : greniers.
Nombreuses possibilités: Chambre d'hôtes, location à l'année, proximité et indépendance d'un membre de la famille, Grande famille avec possibilité relier la première maison...
www.etudepinsoneon.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 1800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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