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de notaires de maison à vendre à Romillé 35850

Découvrez cette magnifique maison NEUVE de 155m² aux volumes généreux, idéalement située en plein centre-bourg de Romillé, à deux pas des commodités. Conçue pour allier confort, lumière et fonctionnalité, cette résidence offre : - De beaux volumes lumineux - Une cuisine à aménager selon vos goûts - 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20m² au RDC - Un bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace dédié - Une buanderie pratique pour un quotidien organisé - Un espace dédié fermé pour le rangement des vélos, du mobilier d'extérieur... - 2 places de parking privatives La maison bénéficie d'une construction de qualité avec des matériaux performants assurant confort thermique, durabilité et économies d'énergie (pompe à chaleur, plancher chauffant, toiture zinc, bardage métal et bois, isolation thermique par l'extérieur...) Terrain privatif de 218m² — idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou installer un salon de jardin. Un bien rare, parfaitement adapté aux besoins d'une famille, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Romillé est une commune desservie par le réseau STAR de Rennes Métropole. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

ROMILLE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, maison à rénover de 139m² en centre bourg de ROMILLE. Elle saura vous séduire par son potentiel et son jardin exposé Ouest. Elle comprend au RDC un salon séjour (28m²), une cuisine (15m²), une arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains récente, deux greniers. Un garage et un grand grenier viennent compléter le bien. Prévoir travaux de mises aux normes (électriques, isolation...) Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5507 MCB

Maison à vendre à Romillé (35850) en Ille-et-Vilaine (35), Centre, Agréable maison de 167 m² sur sous-sol, avec de beaux espaces, sur un terrain de 1900 m². Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, wc. Elle s'adapte parfaitement à une grande famille. Le sous-sol de la propriété offre un espace complémentaire, idéal pour le stockage ou d'autres usages. À l'extérieur, un jardin et une terrasse sont présents, offrant des possibilités de détente et d'aménagement paysager. La maison est située à proximité de diverses commodités, comprenant des arrêts de bus rennes métropole, des écoles, des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le centre-ville se trouve également à une distance raisonnable, permettant d'accéder facilement à l'ensemble des activités et services proposés. Le prix de vente est fixé à 368 248,00 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Romillé.