Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 139 m2 à 269172 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 139 m2 5 pièces 269172 euros

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269 172 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 172 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 1 114 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1214VM13

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 1214VM13

En campagne, proche Saint Germain sur Ille, maison ancienne d'environ 139m², avec travaux à prévoir, comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau, wc, pièce carrelée,
- à l'étage: dégagement, trois chambres, un bureau, wc, grenier
Terrain de 1114m² -
Prix: 260.000€ net vendeur + 9.172€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,53%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4060 € et 5530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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