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Achat - Maison
Saint-Nicodème (22160)
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232 200 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €
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Achat Maison Saint-Nicodème (22160) 4 pièces 100 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
29 275 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
29066-1086121

Maison à vendre à Saint-Nicodème dans les Côtes-d'Armor (22160), ref : 29066-1086121

Ce magnifique corps de ferme, lieu d'encrage de la culture musicale Bretonne est situé à une trentaine de minutes de Carhaix-Plouguer, Guingamp, Rostrenen et à 50 minutes des premières plages. Ce bien rare et sans voisinage est composé comme suit: Une longère en parpaings habillée de pierres sous ardoises comprenant: - Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, entrée, couloir, salle d'eau avec wc, trois chambres, chaufferie. - A l'étage: Grenier. 
Cour avec puits. 
Ensemble en pierres sous ardoises comprenant: - Ancienne maison comprenant pièce et grenier au dessus. - Remise et grenier au dessus. - Double garage attenant avec grenier au dessus. 
Petit abri en pierres sous ardoises. 
Ancienne maison en pierres sous bac acier et fibro-amiante. 
Ruine. 
Jardin. 
Parcelles attenantes avec locataire actuellement en place.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR85 843 399 957
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