Maison à vendre Bourbriac 22390 Côtes-d'Armor - 4 pièces 123 m2 à 263200 euros

Maison a vendre Bourbriac 22390 Côtes-d'Armor 123 m2 4 pièces 263200 euros

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263 200 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 943 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 22064-1378

Descriptif

Maison à vendre à Bourbriac dans les Côtes-d'Armor (22390), ref : 22064-1378

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)
Située au calme à moins de 15 minutes du centre-ville de GUINGAMP, maison en pierres rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec poêle, véranda, buanderie, WC.
- A l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle de douches, WC.
Terrasse.
Puits.
Cabanon de jardins en bois.

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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