Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor - 4 pièces 104 m2 à 252960 euros

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 104 m2 4 pièces 252960 euros

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252 960 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 588 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 22064-1359

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 22064-1359

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22)
Située dans un quartier calme et à proximité du bourg, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douches, WC, chambre avec placards, garage avec portail motorisé et grenier au-dessus, buanderie.
- A l'étage : salle de douches avec WC, bureau, deux chambres.
Terrasse avec store banne.
Cabanon de jardin en bois.

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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