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Achat - Maison
Plouhinec (29780)
441 375 €
425 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 375 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouhinec (29780) 4 pièces 145 m2


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Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
939  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Meuble
non
Année de construction
1909
Garage
Oui
Référence
29021-1060267

Maison à vendre à Plouhinec dans le Finistère (29780), ref : 29021-1060267

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29),Une jolie longère en pierres apparentes, avec beaucoup de caractère. La propriété se compose de 3 batiments accolés, tous orientés vers le Sud. L'ensemble se place dans un secteur calme, à proximité des commerces et des commodités.La plage est à moins de 1,5 km. Une rénovation globale a eu lieu dans les années 2000 et un simple rafraichissement permettra rapidement de s'installer et d'habiter la maison. La maison est très fonctionnelle, avec des espaces agréables qui ouvrent sur un jardin planté avec goût. La maison comprend au rez-de-chaussée :- Salon/séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ;- Chambre / suite parentale ouverte sur une salle de bain ;- WC ;- Couloir vers cellier / buanderie / chaufferie ;- Garage en extension (créé dans les années 2000) avec porte électrique et point d'eau (66 m²)A l'étage :- Palier ouvert en mezzanine formant un bel espace bibliothèque ;- Une chambre mansardée ;- Salle d'eau avec WC sanibroyeur ;- Bureau/chambre avec placard.A l'étage du garage :- Chambre indépendante ;- Salle d'eau et WC.Le tout sur une jolie parcelle de jardin bien aménagée et plantée.Terrasse et cheminement en béton lavé très propre.Présence d'une citerne d'eau de pluie de 13 m3.Visite virtuelle en photos 360° possible en suivant le lien :  informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
234
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR03 482 741 352
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