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de notaires à Plouhinec 29780

TRÈS BELLE VUE MER – Maison en PIERRES avec Grand TERRAIN CONSTRUCTIBLE Laissez-vous séduire par cette Charmante Maison en Pierres de 1959, exposée plein SUD, bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et d'une TRÈS BELLE VUE sur la MER des PIÈCES de VIE et des CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Séjour, une Cuisine Aménagée, une Salle d'Eau, un WC indépendant ainsi qu'un Cellier avec Grenier au-dessus. À l'étage, le palier dessert 2 Chambres Confortables et un Bureau, idéal pour le Télétravail ou une Chambre d'Appoint. Sous les combles, 2 Belles Chambres mansardées viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un Agréable Jardin Arboré avec une Partie VERGER, une Remise, le tout sur un Terrain d'environ 2 100 m². ATOUT RARE : la Parcelle est située en ZONE CONSTRUCTIBLE, offrant de Nombreuses Possibilités : Agrandissement de la Maison, Construction d'une Seconde Habitation, d'une Dépendance ou Réalisation d'un Projet Familial ou Locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La PLAGE et le PORT de PLOUHINEC sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tandis qu'AUDIERNE se situe à seulement 2 km, vous permettant de profiter de TOUTES les COMMODITÉS tout en bénéficiant d'un Cadre de Vie Exceptionnel entre MER et NATURE.

Réf. 3793 : PLOUHINEC, Vaste Maison offrant cuisine, salon-séjour avec cheminée, ancienne cuisine professionnelle, 6 chambres. Petite dépendance. Terrasse. Jardinet. Vue mer. Le tout sur 322 m² environ. PRIX : 182.350 € dont 7.350 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : C

Réf. 3787 : PLOUHINEC, Quartier Très Calme, Maison offrant cuisine, séjour avec poêle, 3 chambres dont une au RDC. Terrasse. Citerne EP 4.000 L. Jardin avec abri. Le tout sur 520 m² environ. PRIX : 281.340 € dont 11.340 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2670 € (base 2023)

Réf. 3788 : PLOUHINEC, Proche Mer, Maison en pierre offrant cuisine, séjour, 2 chambres + une petite pièce. Grenier aménageable. Garage. Jardin (en zone constructible). Le tout sur 1.160 m² environ. PRIX : 229.240 € dont 9.240 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2021)

BELLE VUE sur MER pour cette Maison en Pierres de 1910 offrant Véranda d'Entrée, Salon Séjour, Cuisine Aménagée Equipée, Cellier, Salle de Bains, WC en RDC surélevé; 2 Chambres, Bureau avec balcon à l'étage; 2 Chambres sous combles. Buanderie en Appentis. Dépendances : Atelier, Remise avec lavoir. Garage indépendant. La maison est batie sur un Joli Jardin de 760 m² environ, Clos Aménagé et Arboré avec Fruitiers. L'ensemble des Pièces de Vie et des Chambres ouvrent au SUD sur la MER et/ou sur le PORT d'AUDIERNE AUDIERNE est à 600 m, le Port de PLOUHINEC également et la PLAGE à 900 m.

Réf. 3640 : PLOUHINEC, Très belle vue Mer pour cette Maison à rénover offrant cuisine avec poêle, séjour, 2 chambres + une petite pièce. Grenier aménageable. Grange attenante et communiquante. Garage. Terrain. Le tout sur 1.466 m² environ. PRIX : 182.350 € dont 7.350 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis

Réf. 3773 : PLOUHINEC, Proche Port et Plage, Charmante Maison offrant cuisine, séjour, une chambre. Grenier aménageable. Jardin avec cabanons. Le tout sur 446 m² environ. PRIX : 187.560 € dont 7.560 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2280 € (base 2021)

Quartier calme, Terrain non constructible d'une superficie de 1086m².

Au calme, en impasse, à 300 m de la côte, terrain à bâtir de 1362 m² (environ 85 m par 15 m), à viabiliser, assainissement individuel à prévoir. Le dernier plan montre un exemple de projet de 2 maisons sur le terrains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A 600m de la PLAGE, bénéficiant d'une Petite VUE MER, Terrain à Bâtir de 280 m². desservi en Eau Electricité, Téléphone. Assainissement individuel (Filière Compacte) Quartier Calme, à 5 mn à Vélo du Port de PLOUHINEC et 10 mn du Centre Ville et Port d'AUDIERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de 1965 très bien placée, à Proximité de nombreuses COMMODITÉS et de SRUCTURES CULTURELLES et SPORTIVES. Le SENTIER COTIER et les PLAGES à environ 2 km. La construction est en pierres et la couverture en ardoises naturelles. Les Combles, aujourd'hui non aménagés, présentent de BEAUX VOLUMES sous charpente pour une superficie de 50 m² env. La Lumière est bien présente dans cette maison avec une belle hauteur de plafond et de nombreuses fenêtres au Sud et au Nord. Elle offre un Séjour ouvert sur la Cuisine, 5 Chambres, Salle d'Eau, wc et Garage intégré dans la maison. Des travaux sont à prévoir (nous consulter), mais la maison offre un vrai potentiel Le Jardin, au Sud, est Clos de murs, sans VIS à VIS. Il est planté avec de nombreux Fruitiers.Le tout sur 760 m² env. Une visite virtuelle a été réalisée, nous consulter pour l'obtenir.

Maison en pierres exposée Sud avec VUE sur MER et PLAGE à PIED Idéalement située à 600 mètres de la PLAGE, cette Maison en Pierres LUMINEUSE bénéficie d'une Exposition plein Sud et d'une VUE sur MER. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une Véranda d'Entrée qui mène à un Séjour équipé d'une Cheminée, une Cuisine Aménagée et Équipée, une Salle d'Eau, un Cellier /Buanderie et un WC. Au premier étage, le palier dessert 2 grandes Chambres et un Bureau ; Sous combles on trouve 2 Chambres mansardées. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse orientée au Sud devant la maison et d'un joli jardin arboré d'environ 450 m² agrémenté d'un puits et de fruitiers. Un garage avec une pièce de rangement attenante, une cave et une remise complètent les prestations. L'emplacement est stratégique avec les Commerces de Proximité à 1 km, le PORT de Plouhinec à 2,5 km et le Centre-Ville d'Audierne à 3 km.