Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 16 m2 1 pièce 104000 euros

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104 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 16 m²

Pièces: 1

Chauffage: Non précisé

Etat général: Bon

Référence: 028-1335

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 028-1335

A VENDRE - RENNES - QUAI DE LA PREVALAYE - Idéal investisseur, secteur de la Mabilais/Arsenal, dans un immeuble de 1997, studio composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette avec pièce de vie, 15,79 m2 loi carrez, au deuxième étage avec ascenseur.
Actuellement loué 450,00€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 104000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 028/1335

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 132

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 220 € et 370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

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