POLMINHAC, Jolie Maison dans un quartier paisible - Au sud du Cantal et au coeur de la superbe Vallée de la Cère, le village de Polminhac dominé par le majestueux château de Pesteils, situé à deux pas du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 15 min d'AURILLAC, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'habitation construite 1963 d'environ 98m² habitables, dans un quartier calme et tranquille dotée d'un jardin agréable avec une vue dégagée, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage, une buanderie / chaufferie / rangement avec un accès sur le jardin.
Au 1er étage : un dégagement distribuant une salle à manger / salon, une cuisine séparée avec balcon et escaliers extérieurs donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage : un palier distribuant deux chambres mansardées dont une avec un point d'eau et une chambrette, dégagements grenier.
Chauffage : Chaudière gaz en citerne enterrée, Assainissement : collectif, Huisseries : double vitrage
- Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6089 à 8239 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 059/1577
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6089 € et 8239 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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