Maison à vendre Aurillac 15000 Cantal - 7 pièces 230 m2 à 499990 euros

Maison a vendre Aurillac 15000 Cantal 230 m2 7 pièces 499990 euros

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499 990 €

487 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 990 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 2 831 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Taxe foncière: 2516.0

Année de construction: 1870

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15061-38

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : 15061-38

AURILLAC, sur 2831 m² de terrain, maison en pierre avec dépendances comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, salon avec cantou et poêle à bois, salle à manger, cuisine dinatoire, chambre, salle d'eau, WC, buanderie,
- 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec sauna et WC,
- 2ème étage : grande pièce d'environ 60 m² actuellement à usage de salle de sport.
Dépendances :
- anciennes écuries comprenant au rez-de-chaussée : chaufferie, grand garage communicant avec la maison, bûcher et four à pain ; à l'étage : plateau à aménager et pigeonnier,
- piscine,
- puits.
Remarques et équipements :
- murs en pierres,
-charpente traditionnelle couverte en lauzes (+ partie en fibrociment et tuiles),
- fenêtres en bois double vitrage,
- chaudière au gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3860 € et 5270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B&B Notaires Aurillac Volontaires

33 avenue des Volontaires
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