Maison à vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe - 3 pièces 78 m2 à 161975 euros

Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 78 m2 3 pièces 161975 euros

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161 975 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Référence: 013-1475

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 013-1475

YVRE L EVEQUE, Maison d'habitation avec locataire en place
Pavillon récent de 2005 , mitoyen d'un côté , actuellement loué , 780 euros avec un garage.
D'une superficie de 78 m2, il offre une entrée dans une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d bains et un wc.
Terrasse et jardin.
Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir en plus un bâtiment comprenant deux garages fermés de 27m2 chacun, une pièce dépendance. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 975 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 013/1475

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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