Maison à vendre Pleubian 22610 Côtes-d'Armor - 3 pièces 65 m2 à 270972 euros

Maison a vendre Pleubian 22610 Côtes-d'Armor 65 m2 3 pièces 270972 euros

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270 972 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 972 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 600 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 22091-1091419

Descriptif

Maison à vendre à Pleubian dans les Côtes-d'Armor (22610), ref : 22091-1091419

La Bretagne vous attire, balade au bord de la mer assurée avec cette maison située à seulement 150 mètres de la grève, dans un quartier résidentiel calme et recherché (petit lotissement), environnement agréable et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de bains.Le garage communique avec la maison et un second garage est accolé au premier.Le tout sur un terrain de 616 m² facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ( actuellement à usage saisonnier - bonne rentabilité ) Encore un petit plus pour cette maison : le mobilier restera à votre convenance.Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts de l'acquéreur.Atouts : . Maison de plain-pied. Deux chambres. Quartier calme. Stationnement sur la parcelle.. Jardin clos et portail.
Opportunité rare dans ce secteurPrenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN, et ce sans tarder pour organiser une visite au 02.96.22.91.34 ou 07.87.90.07.72 service négociation

Diagnostics

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 Place de la Liberté
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