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Achat - Maison
Le Controis-en-Sologne (41400) (Thenay)
220 367,21 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 367,21 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Controis-en-Sologne (41400) (Thenay) 7 pièces 149 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
149,71  m2
Surface terrain
2 470 m
Pièces
7
Chambres
5
Référence
12101/1266

Maison à vendre à Thenay dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 12101/1266
CENTRE BOURG

Thenay, à côté d l'école primaire dans le centre bourg, cet ensemble immobilier à rénover et ses nombreuses dépendances est à vendre.
Cette maison viticole de 160m² se compose au RDC d'une entrée, de 3 chambres de 12, 13.7 et 14.6m², d'une salle de bains et wc séparés, d'un petit salon de 15m² conduisant à la cuisine de 19m² et sa salle à manger de 22m² avec cheminée.
A l'étage, le palier dessert deux chambres traversantes de 16m² et un grenier.
Le bien dispose de nombreuses dépendances : un atelier collé à la cuisine, sous la maison, un sous sol total comprenant un garages et de nombreuses cuves de vin en béton, un garage non attenant de 15m², une écurie, un hangar de 145m² et un second hangar ouvert avec cuves de vin en dessous.
Sur le côté droit de la maison, une dépendance à restauré servait d'atelier.
Le bien dispose d'un terrain clos et arboré de 2470m² constructible et divisible.
A voir sans tarder!

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
389
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
123
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7830 € et 10650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont BP 30085
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