Maison à vendre Villabon 18800 Cher - 4 pièces 120 m2 à 161975 euros

Maison a vendre Villabon 18800 Cher 120 m2 4 pièces 161975 euros

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161 975 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 4 435 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Climatisation

Meuble: non

Année de construction: 1940

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2047

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Villabon dans le Cher (18800), ref : 2047

VILLABON (18800) 5 mn d'AVORD , 20 mn de BOURGES. Maison ancienne rénovée comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains avec toilette, cellier/buanderie avec toilette.
A l'étage palier avec espace pouvant faire un coin bureau, deux chambres.
Garage/atelier.
Terrain de 4.435 m² avec partie constructible.
Huisseries bois double vitrages.
Assainissement individuel de type micro-station (au norme).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.830€ et 2.550€/anDPE : D GES : A

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République BP 11
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