Maison à vendre Aulnay 86330 Vienne - 7 pièces 75 m2 à 124800 euros

Maison a vendre Aulnay 86330 Vienne 75 m2 7 pièces 124800 euros

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124 800 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 1 660 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Référence: 86056/3

Descriptif

Maison à vendre à Aulnay dans la Vienne (86330), ref : 86056/3
Centre-bourg

Maison à Vendre à Aulnay (86330), village situé à : 45 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 30 minutes de Thouars.
Le village est situé à cinq minutes de Saint-Jean-de-Sauves, bourg possédant école, collège, commerces, médecin et pharmacie.
Cette maison de plain-pied construite sur sous-sol dispose d'une surface habitable de 75 m².
Elle se compose de sept pièces :
Une entrée sur cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Grand sous-sol
Panneaux solaires sur le toit
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur et des convecteurs électriques.
Grand Jardin
Garage

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1722 € et 2329 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-B. LESPAGNOL

38 rue Mule Rouge
86330 ST JEAN DE SAUVES

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