Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 10 pièces 250 m2 à 506880 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 250 m2 10 pièces 506880 euros

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506 880 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 880 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 3365

Meuble: non

Référence: 04134

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 04134

MAISON à VENDRE à BOURGES (18-Cher) - Hyper Centre - EXCLUSIVITE - RARE, maison du XIXème siècle
entièrement rénovée avec goût de 250 m² hab + local commercial de 70 m²
loué. Comp : salon 44 m², séjour cuisine 26 m², 5 chambres (dont suite
parentale 30 m²) + salle de jeux, jardin d'hiver. Caves voûtées, cour
pavée et terrasse en bois. Stationnement 2 voitures sous le porche.
Cuisine A/E moderne. Très beaux éléments architecturaux (colombages,
tomettes, pierres apparentes, etc...)
Consommation énergétique: C; PRIX VENTE : 506 880 € Honoraires 5.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 480 000 € hors honoraires); référence : 04134; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3430 € et 4720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE SERAUCOURT

3 rue de Séraucourt BP 296
18006 BOURGES CEDEX

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