11 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS OFFICE NOTARIAL DE SERAUCOURT

Maison à vendre à St-Germain-du-Puy - EXCLUSIVITE - de 91 m² sur une parcelle de 174 m², comprenant :salon 21 m²-cuisine/séjour 18.50 m²,3 chambres, S.d'eau et trois WC. Chauff gaz, Menuiseries PVC + VR élec. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 37 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BOURGES Les Pijolins - EXCLUSIVITE- de 1973 de 76 m² hab sur une parcelle de 445 m². Comprenant : séjour 30 m², cuisine, cellier, placards,2 chambres, S. d'eau, WC. Véranda, terrasse, cave et garage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois avec sur-vitrage. DPE : E - Consommation énergétique : E, 296 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 65 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre St-Doulchard Rue Pierre Michot- EXCLUSIVITE - maison de 1990 de 112 m² sur un terrain de 1 145 m². Elle se compose d'un séjour de 32 m², cuisine 15m², 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz, menuiseries bois DV Une terrasse et un sous s-sol complet Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 201 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 26 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOURGES Rue F.Limbourg - EXCLUSIVITE - Maison sur s-sol de 1987 de 118 m² comprenant : séjour salon, cuisine A/E, 5 chambres, S.bains, S.d'eau et 2 WC. Clim réversible + chauff élec. Eau chaude par panneaux solaires. Menuiseries PVC ou Bois DV + VR élec. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre de 177 m² entièrement rénovée avec goût, comprenant : cuisine A/E et séjour salon, 5 chambres dont 1 suite parentale, s. bain, s. d'eau et 4 WC. Sous-sol aménagé + garage. Jardin. DPE C Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 140 kWh / m² / an (Classe C) - Émissions : 5 kg CO2 / m² / an (Classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre- EXCLUSIVITE - de 197 m² sur s-sol complet comprenant : salon-séjour lumineux 41.70 m², cuisine 18m², 6 chambres, 2 s.d'eau et 2 WC. Dépendance, terrasse et balcon. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement et d'économie d'énergie. Chauffage fuel et fenêtres bois avec survitrage. Terrain de 3 631 m². Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 316 kWh / m² / an (classe F) - Émissions : 92 kg CO2 / m² / an (classe F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à BOURGES (18-CHER) St Bonnet - Type 3 meublé de 48.16 m² au 2ème sans ascenseur dans petite copropriété. Il est orienté au sud avec une bonne luminosité. Loué depuis janvier 2024 à 460 €/mois + charges. Cave.

MAISON à VENDRE à ST DOULCHARD (18-Cher)- Au calme - Maison de 103 m² comp : entrée, cuisine neuve, salon séjour 33 m² avec accès terrasse et cheminée, WC. Etage : mezzanine, 3 chambres, s.bains + WC, s.d'eau, grenier. Garage, préau. Jardin arboré de 651 m². Chauff gaz 2021, menuis PVC. DPE en D

MAISON à VENDRE à BOURGES (18-Cher) Mazières - Maison 138 m² entièrement rénovée compr : entrée, cuisine - séjour, 7 chambres, s.d'eau, s.bains, 2 WC. S-sol complet. Terrasse avec pergola bioclimatique télécommandée et éclairée, chauff gaz de ville, fenêtres PVC DV + VR élec. Eclairage + VR + chauffage connectés.Terrain 515 m² Consommation énergétique: E; PRIX de VENTE : 242 000 € Honoraires 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); référence : 04146; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];

MAISON à VENDRE à ST GERMAIN DU PUY (18-Cher)- Centre ville -Très belle fermette rénovée de 280 m² comprenant : entrée, cuisine A/E 16 m², salon séjour 60 m², chambre, s.bains, WC, buanderie, pièce. Etage : mezzanine, dégagement, 3 chambres, dressing, WC, s.d'eau, pièce. Garage + cellier. Atelier + auvent + serre. Cave. Plusieurs entrées avec possibilité de profession libérale ou autre. Très belles prestations de rénovation. Terrain 1054 m² Toiture refaite en 2000, Menuis PVC ou ALU, élec pas d'anomalie, très bonne isolation, clim réversible, façade en pierre, etc.... Consommation énergétique: C; PRIX VENTE : 336 000 € Honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); référence : 04130; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT - 3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];

TERRAIN constructible à VENDRE à BOURGES (18-Cher) - EXCLUSIVITE - Chemin de Villeneuve - Au calme - Terrain à bâtir de 1306 m² hors lotissement - A viabiliser. 20.50 m de façade, clôturé sur 3 côtés et arboré. Etude de sol réalisée. PRIX de VENTE : 59 800 € Honoraires 8.73% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 55 000 € hors honoraires); référence : 04043; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT 3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];