Maison à vendre Angoulins 17690 Charente-Maritime - 4 pièces 85 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Angoulins 17690 Charente-Maritime 85 m2 4 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 201 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 945

Meuble: non

Année de construction: 2022

Garage: Oui

Référence: 17112-399

Descriptif

Maison à vendre à Angoulins en Charente-Maritime (17690), ref : 17112-399

A 10 km de La Rochelle, Angoulins-sur-Mer, charmant village côtier ou se niche une belle plage en forme de croissant de lune, venez découvrir cette maison de 2022 (sous garanties décennales) elle vous offre une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, une salle d'eau et WC, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains.Un garage et place de parking complètent cet ensemble.Jardin clos.Idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 374 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 360 000 € hors honoraires); référence : 17112-399; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 544 € et 736 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
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