Maison à vendre La Jarrie 17220 Charente-Maritime - 4 pièces 96 m2 à 291200 euros

Maison a vendre La Jarrie 17220 Charente-Maritime 96 m2 4 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 897 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Climatisation

Taxe foncière: 1058

Meuble: non

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: 17112-411

Descriptif

Maison à vendre à La Jarrie en Charente-Maritime (17220), ref : 17112-411

Située à 5 min de La Jarrie et 8 min à pied de la gare, cette maison de plain-pied rénovée est hors lotissement et non mitoyenne. Elle se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, WC séparé.Vous bénéfierez également d'un grand garage double de 32m² plus une pergolas.Le tout est complété par un beau terrain clos de 897 m².Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 291 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); référence : 17112-411; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 BOURGNEUF

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