Maison à vendre Saint-Ouen-d'Aunis 17230 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Ouen-d'Aunis 17230 Charente-Maritime 80 m2 3 pièces 199680 euros

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199 680 €

192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 240 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fuel, Central

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: GM 460

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis en Charente-Maritime (17230), ref : GM 460

Maison ancienne à étage mitoyenne d'un côté, d'une
superficie d'environ 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 240 m².
Elle est composée d'une entrée donnant sur la cuisine/salle
à manger, une arrière cuisine / salle de bains / chaufferie, dégagement et WC
sous l'escalier, salon, une chambre.
A l'étage, grenier aménageable de 43 m².
Jardin Secteur très calme.
Absence de garage.
Équipements de confort .
Porte d'entrée en PVC, fenêtres double vitrage PVC,
volets PVC.
Chauffage fuel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La toiture de la maison et en très bon état. Puits.
D'importants
travaux de remise aux normes seront à effectuer concernant l'électricité,
l'isolation thermique.
Prévoir
également le réagencement de la maison.
199 680 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 192 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : GM 460;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2, place du Marché
17230 MARANS

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