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Achat - Maison
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
330 720 €
318 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison Saint-Ouen-d'Aunis (17230)  Maison à restaurer 4 pièces 112 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
990
Meuble
non
Année de construction
1900
Référence
DU 381

Maison à restaurer à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis en Charente-Maritime (17230), ref : DU 381

Maison mitoyenne ancienne à étage de type 4 d'une
superficie habitable d'environ 112 m².
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée
par une véranda de 13 m², une cuisine, un séjour et cheminée, un dégagement,
une salle d'eau/ WC, une chambre, un couloir avec une cheminée accédant à
l'étage.
A l'étage : un grand pallier, deux chambres.
Un chai de 40 m² avec un accès au grenier
aménageable de 63 m².
Hangar en pierre de 69 m² et deux petites sous à
cochons
Terrains clos et arboré comprenant un accès piéton
par l'arrière de la maison sur la parcelle ZE 98 et un accès en voiture par la
parcelle voisine cadastrée ZE 118.Parcelle de 1105 m².
 
Équipements de confort :
Fenêtres PVC / volets bois battants.
Chauffage électrique.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
La toiture de la maison est en bon état, la toiture
du grenier est ancienne.
  
Prévoir des travaux pour la conformité de l'électricité.
Prévoir également des travaux intérieur.
330 720 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 318 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : negociation.17015@notaires.fr; numéro de mandat : DU 381;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à restaurer à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis en Charente-Maritime (17230), ref : DU 381

Maison à restaurer à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis en Charente-Maritime (17230), ref : DU 381

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
393
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2200 € et 3000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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