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Achat - Maison
La Couarde-sur-Mer (17670)
481 275 €
465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 275 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Couarde-sur-Mer (17670) 4 pièces 77 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
77  m2
Surface terrain
98 m
Pièces
4
Chambres
2
Référence
17018-1225

Maison à vendre à La Couarde-sur-Mer en Charente-Maritime (17670), ref : 17018-1225

Idéalement située en plein coeur historique et à deux pas de l'église, cette ravissante maison de village d'environ 78 m² saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un bureau.
À l'extérieur, une charmante cour vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un local vélo, pratique et recherché dans ce secteur.

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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831 676 556 00069
TVA Intra-communautaire:
FR45 831 676 556
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