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Achat - Maison
Marans (17230)
228 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison Marans (17230)  Maison à restaurer 5 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
1 045  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Fuel, Central, Climatisation, Cheminée
Meuble
non
Année de construction
1965
Référence
JU 333

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : JU 333

Maison d'habitation de plain-pied en
pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m² avec dépendances. Parcelle de 1045 m².
Elle comprend une entrée et placard, une cuisine,
un séjour /salon et poêle à bois, un couloir / dégagement, une salle
de bains et douche, un WC, trois chambres, une chambre avec une salle de bains
privative.
Une cave d'environ 33 m²/ chaufferie. Un garage de 23 m², un débarras de 4 m².
Terrasse plein Sud / terrain clos et arboré. Exposition Sud en façade, le secteur est proche de
toutes commodités.Équipements :
Portail aluminium manuel, porte de garage
coulissante en bois.
Fenêtres en simple vitrage bois.
Chauffage central au fuel et deux pompes à chaleur
Air/Air. Poêle à bois.
Assainissement : la maison est raccordée au
tout-à-l'égout.
 
État général :
Des travaux
importants sont à prévoir : l'isolation des combles et le changement des menuiseries,
la mise en conformité de l'électricité.
Le système
de chauffage est vétuste.
Rénovation intérieure
des différentes pièces à prévoir.

228 000 € Honoraires 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 220 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : JU 333;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
388
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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