Maison à vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée - 5 pièces 156 m2 à 239200 euros

Maison a vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée 156 m2 5 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 2 360 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: ME 458

Descriptif

Pavillon à vendre à L'Île-d'Elle en Vendée (85770), ref : ME 458

Maison
d'habitation de type rez de chaussée surélevé, non mitoyenne, de type 5, construite
en 1962 et agrandie en 1975, d'une surface d'environ 156 m² m² habitables.
Elle
est composée au rez de chaussé d'une entrée, cuisine d'été, cellier, WC, salle
de bains, un bureau / deux garages de 32 m² et 25 m².
A
l'étage : palier/ couloir / placards, cuisine aménagée, séjour/salon, WC, salle
d'eau , trois chambres / véranda.
Jardin
arboré environ 1700 m²

Équipements :
Fenêtres PVC double vitrage/ vérandas double
vitrage, volets pliants métalliques.
Chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur 2 ans,
cumulus 6 mois
La maison est équipée d'un assainissement
individuel non conforme.
Secteur très calme.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2860 € et 3920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2, place du Marché
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