Au coeur du village, à 15 mn de Marans et 12 mn de Fontenay-le-Comte, maison à étage en pierre de type 5 d'environ 168.53 m² habitables.Elle est composée d'une grande entrée, cuisine aménagée / salle à manger, salon avec cheminée insert, séjour donnant sur le jardin /terrasse. Un WC, une petite lingerie, une salle d'eau.Etage avec deux accès non communicants : un premier escalier dessert deux très grande chambres, un WC, le deuxième escalier dessert également deux grande chambres.Un atelier de 16 m², garage 20 m² . La maison dispose de deux places de stationnement extérieur, une terrasse/ patio de 25m² sans vis-à-vis. Jardin/puits.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels et volets battants bois, toiture remaniée, chauffage au bois, insert et électrique.Salle d'eau et tableau électrique rénovés en 2023. Secteur très calme, proche de toutes commodités.
197 600 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : FA 396;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3180 € et 4360 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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