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Achat - Maison
Gespunsart (08700)
246 875 €
235 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gespunsart (08700) 7 pièces 135 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
1 250 m
Pièces
7

Maison à vendre à Gespunsart dans les Ardennes (08700), ref : 
ARDENNES

GESPUNSART
Très belle maison de 2014, de 135 m2 habitables sous sol complet et petite dépendance.
De construction traditionnelle, cette maison en excellent état propose des prestations de qualité: isolation complète, fenêtres double ou triople vitrage selon l'exposition avec volets roulants électriques, système d'aspiration intégré avec bouches de sortie rez de chaussée comme étage, chauffage poêle à bois et électrique en complément (très peu utilisé).
Au rez de chaussée dégagement séparé amenant à une grande poièce de vie séjour - salle à manger - cuisine aménagée équipée de 40 m2 donnant sur terrasse couverte et vue dégagée, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparés; à l'étage 4 chambres , salle de douche et wc séparés.
Sous sol complet
Prix : 246 875 € *
*Dont Honoraires 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 235 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
130
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sophie COLLET MONOD et Gauthier ENEAU, Notaires Associés

1 rue de l'Hotel de ville BP 5
08460 SIGNY L'ABBAYE

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SIRET:
429 160 237 00039
TVA Intra-communautaire:
FR14 429 160 237
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