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Achat - Maison
Maranwez (08460)
132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Maranwez (08460) 4 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
138  m2
Surface terrain
2 432 m
Pièces
4
Référence
2026 05

Maison à vendre à Maranwez dans les Ardennes (08460), ref : 2026 05
ARDENNES

MARANWEZ
Ancien corps de ferme comprenant une grande maison d'habitation maison et plusieurs dépendances, sur terrain de 2430 m2, au calme et sans vis à vis direct..
La maison d'habitation de 138 m2 comprend au rez de chaussée: entére, cuisine à aménager, séjour 22 m2, buanderie-chaufferie-wc , 1 chambre, salle de douche; à l'étage 2 grandes chambres, grenier aménageable: étage 2 grenier
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement
Chauffage fuel chaudière 1995 insert bois - double vitrage pvc - isola et ion partielle - électricité à refaire
Plusieurs dépendances avec 2 garages, un atelier, un abri bois, anciennes écuries pour 190 m2, un hangar de 110 m2
Prix : 132 500 € *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sophie COLLET MONOD et Gauthier ENEAU, Notaires Associés

1 rue de l'Hotel de ville BP 5
08460 SIGNY L'ABBAYE

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
429 160 237 00039
TVA Intra-communautaire:
FR14 429 160 237
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